黔西南州房产公积金运维中心关于印发《“房产公积金拥护多样化房产支出需求”十条措施》的黔西通报

各科室、运维部、南州金融业务委托银行：

　　根据《黔西南州房产公积金运维委员会办公室关于印发<关于房产公积金拥护多样化房产支出需求的房产房产实行意见>的通报》(州公管办发〔2025〕1号)，中心制定了《黔西南州房产公积金运维中心“房产公积金拥护多样化房产支出需求”十条措施》，公积现印发给你们，金拥请认真抓好工作落实。护多蓝莓市场外汇官网

黔西南州房产公积金运维中心
2025年3月24日

　　附件1

黔西南州房产公积金运维中心“房产公积金拥护多样化房产支出需求”十条措施

　　为进一步拥护居民房产支出，样化满足人民群众对优质房产的支出新期待，激发市场活力，需求促进房地产市场止跌回稳。条措根据《黔西南州房产公积金运维委员会办公室关于印发<关于房产公积金拥护多样化房产支出需求的黔西实行意见>的通报》(州公管办发〔2025〕1号)，经中心研究决定，南州蓝莓市场外汇公司制定如下十条措施。房产房产

　　一、公积拥护房产公积金购房代际互助。金拥缴存人购买本州商品房产，房产公积金贷款已结清的可并且提取本人和配偶及其父母、子女房产公积金个人账户余额用于支付购房首付款，供给家庭成员关系证明资料(户口簿、出生证明、机构证明等家庭成员关系证明资料)。拥护采取提取房产公积金直接支付购房首付款方法。提取总额加贷款金额不超过购房价款总额。蓝莓市场外汇平台

　　二、拓宽房产支出提取房产公积金规模。缴存人房产公积金贷款已结清的，可申请提取房产公积金个人账户余额用于购买新建商品自住房产装修、支付自住房产物业运维费。

　　本州内购买新建商品自住房产(不含二手房)的，供给购房合同，在购房合同约定交房时间3年内，可申请1次装修提取，提取金额不超建筑面积每平方米1500元。

　　职工供给购房合同或产权证书、当年物业运维费缴费发票或收据，每年可申请1次提取房产公积金用于自住房产物业运维费，提取不超过实际缴费金额。

　　三、拥护家庭生活困难提取房产公积金。缴存人房产公积金贷款已结清的家庭享受最低生活保养或本人和配偶及其父母、子女患有重大疾病造成家庭生活困难，可申请提取房产公积金。

　　缴存人家庭享受最低生活保养的，供给家庭成员关系证明资料(户口簿、出生证明、机构证明等家庭成员关系证明资料)、申请当月最低生活保养对象和领取资金额度证明资料，每年可申请1次提取，提取金额不超当月领取资金额度的12倍。

　　因重大疾病造成家庭生活困难的，供给家庭成员关系证明资料(户口簿、出生证明、机构证明等家庭成员关系证明资料)、县级以上医疗部门疾病诊断证明、医疗付费专用票据或报销依据，每年可申请1次提取，提取金额不超申请时前12个月内个人自付金额。

　　四、优化租房提取法规。核心保养青年人、自由职业者、低薪资无房家庭租房需求，租住商品房的普通家庭租房提取最高限额 1000元/月;多子女家庭租房提取最高限额 1300元/月;租住公共租赁房产的，按实际支付租金提取。提高租房提取频率，职工可结合房产公积金缴存现状选择按年或按季提取。

　　五、提高贷款最高限额。单缴存职工家庭贷款最高限额提高到60万元、双缴存或多子女职工家庭贷款最高额度提高到70万元、高层次人才贷款最高额度提高到100万元。异地缴存职工、本州缴存职工享受同等权益。

　　六、放宽贷款额度核定条件。将申请房产公积金贷款最高额度提高到不超过缴存职工(含配偶)账户余额的30倍，月还款本息额不得超出家庭薪资的60%。

　　七、鼓励拥护购买装配式建筑商品房。对购买装配式建筑商品房，房产公积金贷款最高额度可再上浮10%，激励和拥护绿色建筑替换，助推绿色产业推动。

　　八、降低购买保养房首付比例。申请利用房产公积金贷款购买保养性房产的，最低首付比例为15%。

　　九、实行“合力贷”满足家庭贷款还款新需求。拥护申请办理房产公积金“合力贷”业务，新申请及已发放的房产公积金贷款，借款人及其共同借款人的父母、子女可自愿申请作为贷款保证人。保证人房产公积金贷款已结清的，可申请利用保证人房产公积金账户资金按月偿还或提早结清“合力贷”，减轻贷款还款压力，助力家庭购买改良性房产。

　　十、给予自愿缴存房产公积金利息补贴。鼓励灵活就业人员、进城务工人员等群体自愿缴存房产公积金，进一步提升房产公积金制度的涵盖面和受益面。个人自愿缴存房产公积金的，房产公积金年度结息时给予利息补贴，补贴标准为当年正常结息金额的30%，补贴利息从房产公积金利息支出中列支。

　　出处：黔西南州房产公积金运维中心